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二级建造师合同法律制度知识点4:建设工程赔偿相应的损失的规定

2024-03-08 开云平台网页版

  二级建造师合同法律制度知识点4:建设工程赔偿相应的损失的规定,二级建造师考试中涉及考点比较多,记忆起来也很难。现在二级建造师考试备考慢慢的开始了,我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考,效果才能比较好。今天,建设工程教育网为大家介绍的是二级建造师合同法律制度知识点4:建设工程赔偿相应的损失的规定,希望对各位有所帮助。

  概念:惩罚违约方,依法或依据合同约定赔偿对方所蒙受损失的一种违约责任形式。

  损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后能够得到的利益,但不允许超出违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同会造成的损失。

  损失赔偿额相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后能够得到的利益,但不允许超出违反合同一方订立合同时预见或应当预见的损失,如损害是不可预见的,则违约方不应赔偿。

  当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大,当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担;未采取一定的措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

  (一)发包人应当承担的赔偿相应的损失:因发包人的过错,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

  (二)承包人应当承担的赔偿损失:承包人的原因,承包人承担赔偿损失;非承包人的问题导致的损失,由发包人承担赔偿相应的损失。

  【解析】本题考查的是建设工程赔偿相应的损失的规定。承担赔偿相应的损失责任的构成要件是:(1)具有违约行为;(2)造成损失后果;(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系;(4)违约人有过错,或者虽无过错,但法律规定应当赔偿。

  【解析】本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。发包人应当承担的赔偿损失:(1)未及时检查隐蔽工程造成的损失;(2)未按照约定提供原材料、设备等造成的损失;(3)因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成的损失;(4)提供图纸或者技术方面的要求不合理且怠于答复等造成的损失;(5)中途变更承揽工作要求造成的损失;(6)要求压缩合同约定工期造成的损失;(7)验收违背法律规定的行为造成的损失。

  2019年二级建造师考试即将在5月25、26日举行,网校2019年辅导课程结合多年成功辅导经验,及二级建造师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,全力助您直达!