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合同纠纷诉讼书

2024-01-12 开云平台网页版

  1、判令被告向原告付出逾期交房违约金XXXXXX元及其自XXXX年XX月XX日至实践付出之日的利息,暂计至XXXX年XX月XX日为XXXXXXX元,以上算计XXXXXXXXX元;

  XXXX年XX月XX日,原告与被告签订了编号为XXXXXXXXXX的《商品房预售合同》。依据该合同的约好,被告应在XXXX年XX月XX日前向原告交给房子,否则需向原告付出逾期交房的违约金;违约金自约好的交房期限届满之次日起至实践交给之日止,依原告悉数已付款的万分之一按日核算,并于实践交房之日起30内向原告付出。

  XXXX年XX月XX日,原告向被告付出了悉数购房款,可是被告未按照合同约好时刻交给房子。XXXX年XX月XX日,原告与被告签订了《补充协议》,被告许诺在XXXX年XX月XX日前交给房子。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约好的交房日期即2010年8月30日之次日起核算。

  XXXX年XX月XX日,被告向原告宣布了《关于推延交房的致歉信》。在该致歉信中,被告清晰阐明,“我司将严厉按照与您签署的《北京市商品房预售合同》约好的方法向您付出违约金”。直到XXXX年XX月XX日,被告方将《商品房预售合同》项下的房子交给给原告。

  依据被告逾期交给房子的现实以及两边关于违约金的约好,被告应当向原告付出自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止的违约金及其利息。被告在实践交给房子之日30日内未向原告付出违约金。原告屡次要求被告付出违约金,被告一直不付出。XXXX年XX月,原告托付律师向被告宣布《律师函》,被告签收后仍不向原告付出违约金。

  综上所述,为保护合法权益,原告依据咱们国家法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支撑原告的诉讼请求。