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常规租房合同(自行出售版)

2023-12-16 开云平台网页版

  按照《中民共和国合同法》及有关法则、律例的规则,甲乙两头在对等、自愿的根蒂根基上,就房子租赁的有关事宜告竣和谈:

  (二)房子权属景象:甲方持有(□房子所有权证/□公有住所租赁合同/□房子生意合同/□其他房子前导发端证明文件),房子所有权证书编号:________________________或房子前导发端证明称号:________________________,房子所有权人(公有住所承租人、购房人)名字或称号:________________________,房子(□是/□否)已设定了典质。

  (二)如租赁用处为栖息的,甲方应自与乙方签定本合同之日起7日内,到房子地址地的社区来京人员和租赁房子管事站处理房子租赁挂号手续。对多人栖息的,乙方应将栖息人员景象见知甲方,甲方应竖立栖息人员挂号簿,并按规则报送管事站。本合同革新或许中止的,甲方应自合同革新或许中止之日起5日内,到房子地址地的社区来京人员和租赁房子管事站处理挂号革新、刊出手续。在本合同有用期内,栖息人员产生革新的,乙方应当自革新之日起2日内见知管事站,处理革新挂号手续。

  栖息人员中有异地来京人员的,甲方应供给相关证明,催促和辅佐乙方到本地公安派出所处理暂住证;栖息人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自签定本合同之时起24*内到本地公安派出所处理过夜挂号手续。

  租赁用处为非栖息的,甲方应自签定房子租赁合同之日起30日内,到房子地址地的房子行政办理部分化决房子租赁合同存案手续。

  (二)租赁期满或合同免除后,甲方有权回收房子,乙方应按照原状返还房子及其从属东西、配备行动办法。甲乙两头应对房子和从属东西、配备行动办法及水电运用等景象进行查收,结清各自应当担任的费用。

  乙方持续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□动作)续租恳求,商谈共同后两头从头签定房子租赁合同。

  (二)押金:_______国民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同免除后,房子租赁押金除抵扣应由乙方担任的费用、房钱,和乙方应当担任的违约赔偿职责外,残剩部分应如数返还给乙方。

  本合同中未列明的与房子有关的别的的费用均由甲方担任。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应按照乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还呼应费用。

  (一)甲方应确保房子的修建机关和配备行动办法符合修建、消防、治安、卫生等方面的确保条件,不得危及人身确保;承租人确保恪守国度、北京市的法则律例规则和房子地址小区的产业办理规约。

  (二)租赁期内,甲乙两头应合营确保房子及其从属东西、配备行动办法处于合用和确保的形状:

  1、关于房子及其从属东西、配备行动办法因天然特点或合理运用而引起的耗费,乙方应及时告知甲方建造。甲方应在接到乙方告知后的_______日内做修理。过期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担任。因修理房子效果乙方运用的,应呼应减少房钱或耽搁租赁刻日。

  2、因乙方保存不当或不合理运用,导致住所及其从属东西、配备行动办法产生破损或缝隙的,乙方应担任修理或担任赔偿职责。

  除甲乙两头尚有商定以外,乙方需事前征得甲方书面拥护,方可在租赁期内将房子部分或扫数转租给别人,并就受转租人的行为向甲方担任职责。

  (一)甲方有第八条第三款商定的景遇之一的,应按月房钱的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款商定的景遇之一的,应按月房钱的_______ %向甲方支付违约金,甲方并可恳求乙方将房子恢复原状或赔偿呼应丢失。

  (二)租赁期内,甲方需提前回收房子的,或乙方需提前退租的,应提前_______ 日告知对方,并按月房钱的_______ %向对方支付违约金;甲方还应交还呼应的房钱。

  (三)因甲方未按商定实行修理职责构成乙方人身、产业丢失的,甲方应担任赔偿职责。

  (四)甲方未按商定时间托付房子或许乙方不按商定支付房钱但未到达免除合同条件的,和乙方未按商定时间返还房子的,应按____________________________ 标准支付违约金。

  本合同项下产生的争议,由两头当事人商谈处理;商谈不成的,照章向有管辖权的国民法院申述,或按照另行告竣的裁定条目或裁定和谈请求裁定。

  本合同收效后,两头对合同本质的革新或补偿应选用书面形式,动作本合同的附件。附件与本合同具有一概的法则效能。